2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市美浜区
50.8万円/㎡
前年比+7.9%
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Brillia稲毛海浜公園
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩22分
2008年築 / 13階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,324万円
57.1万円/㎡
2,614
3,754
4,893
6,033
AI査定結果
推定相場価格
4,324万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,893万円
49.6万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月8日
Brillia稲毛海浜公園
4,580万円（60.5万円/㎡）/ 10階 / 75.74㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,580万円 | 60.5万円 | 10階 | 75.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 3,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,490万円 | 39.8万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,690万円 | 42.1万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,990万円 | 45.6万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,080万円 | 45.1万円 | 5階 | 68.27㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,150万円 | 38.6万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,330万円 | 40.8万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,450万円 | 50.8万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/12 | 5,590万円 | 54.2万円 | 10階 | 103.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | Brillia稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅22分 | 4,580万円 | 60.5万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2024/06/04 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 5,780万円 | 65.3万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 167戸 | RC |
| 2025/11/12 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,599万円 | 60.7万円 | 75.71㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/20 | シティズフォートホワイトホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/11/07 | パティオスアバンセ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅16分 | 4,450万円 | 51.0万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2025/04/20 | パティオスエリスト 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南西 | 2006年 | 149戸 | RC |
| 2025/10/25 | 幕張サウスコートC棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,380万円 | 47.3万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/11/16 | クレヴィア検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅5分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 155戸 | RC |
| 2024/10/02 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレミスト稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 4,280万円 | 65.6万円 | 65.24㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 202戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK+ | 1階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランスイート稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,750万円 | 49.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブリリア稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅21分 | 4,380万円 | 47.3万円 | 92.68㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市美浜区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して19.1%割高です。
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